Nach nun fast 7 Jahren findet das „neue“ Bauvertragsrecht inklusive seiner Regelungen zu Verg\u00fctungsanspr\u00fcchen nach \u00a7 650c BGB Anwendung. Die viel diskutierten „tats\u00e4chlich erforderlichen Kosten zuz\u00fcglich angemessener Zuschl\u00e4ge“ sorgen seit dem Paukenschlagurteil des BGH vom 08.08.2019 unaufh\u00f6rlich f\u00fcr Aufsehen.<\/p>\n\n\n\n
Wann sind Kosten tats\u00e4chlich und erforderlich? Gibt es greifbare Anhaltspunkte f\u00fcr die Angemessenheit von Zuschl\u00e4gen? Wie etwa k\u00f6nnen Baustellengemeinkosten sinnvoll abgegrenzt werden? K\u00f6nnen bei Eigenleistungen kalkulatorische Kosten als Beleg herangezogen werden? Es bestehen zahlreiche offene Fragen, auf die die Baupraxis noch l\u00e4ngst keine abschlie\u00dfenden Antworten gefunden hat. Vor dem Hintergrund bleibt vor allem zu kl\u00e4ren, inwieweit die aus dem Gesetz abzuleitenden Darlegungs- und Nachweisanforderungen einerseits zwingend und andererseits in der Realit\u00e4t \u00fcberhaupt umsetzbar sind.<\/p>\n\n\n\n
Einen Impuls soll der neue Beitrag in der aktuellen Ausgabe 03\/2025 der Zeitschrift Bauwirtschaft (BauW) von Frank Kumlehn<\/a> und Sebastian Kock<\/a> <\/strong>geben. Bestehende Unklarheiten werden aufgezeigt und potenzielle L\u00f6sungen skizziert. Aus baubetrieblicher Sicht sollte f\u00fcr eine praxistaugliche Ableitung berechtigter Verg\u00fctungsanspr\u00fcche h\u00e4ufiger auf „Fiktionen“ zur\u00fcckgegriffen werden, als der Begriff „tats\u00e4chlich“ vermuten l\u00e4sst.<\/p>\n\n\n\n